Bodega Industrial en Renta en Parque Industrial 300, Santa Catarina
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 89 MXN/m² al mes
- 5% por debajo de la mediana de 19 bodegas y naves en renta en Parque 300 (94 MXN/m²).
- 12% por debajo de la mediana de 468 bodegas y naves en renta de 477 a 1,910 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 17% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 98,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 85,000 | 4,605 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,600 | 737 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 98,600 | 5,342 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,183,200 | 64,106 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 98,600 | 5,342 |
| Pago inicial | 98,600 | 5,342 |
Renta sin IVA: 89.01 MXN/m² al mes · 8.27 MXN/ft² al mes
≈ US$4.82/m² al mes · US$0.45/ft² al mes · US$5.38/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega industrial en renta ubicada en Parque Industrial 300, Santa Catarina, sobre Av. Luis Donaldo Colosio, antes de Las Pedreras. La propiedad cuenta con 1,100 m² de terreno y 955 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, operación y actividades industriales. Características: 955 m² de construcción 1,100 m² de terreno 2 oficinas de 35 m² cada una 3 baños Transformador de 75 KVA 2 rampas para descarga de camiones, a nivel de piso de bodega Bodega 146 Ubicación estratégica dentro de Parque Industrial 300 Fácil acceso por Av. Luis Donaldo Colosio Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación industrial estratégica en Santa Catarina, con espacios funcionales para operación y almacenamiento.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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