Bodega en Renta en Sta Catarina, N.L.
- Altura libre
- 7 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 118 MXN/m² al mes
- 18% por encima de la mediana de 432 bodegas y naves en renta de 404 a 1,620 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- 10% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 110,200 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 95,000 | 5,147 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 15,200 | 824 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 110,200 | 5,971 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,322,400 | 71,648 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 110,200 | 5,971 |
| Pago inicial | 110,200 | 5,971 |
Renta sin IVA: 117.57 MXN/m² al mes · 10.92 MXN/ft² al mes
≈ US$6.37/m² al mes · US$0.59/ft² al mes · US$7.10/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
- Bodega industrial en RENTA - Santa Catarina Centro – Santa Catarina - Renta: $95,000/mes - Ideal para almacenaje, distribución o empresa. - 808 m² de construcción - 633 m² de almacén y 75 m² de oficina - Privado con baño, área abierta y archivo - 3 baños entre oficina y planta - 7 m de altura libre, techumbre aislada y translúcida - Dos portones de carga: andén para tráiler y rampa de 4.5 toneladas - 3 cajones de estacionamiento Sobre la zona: - Santa Catarina Centro ofrece una ubicación céntrica y conectada, ideal para operaciones que valoran cercanía y accesos eficientes. Amenidades: seguridad 24 horas, fraccionamiento privado, circuito cerrado, portero, rampas, andén y muelle de carga. - Un espacio funcional y bien equipado, listo para tu operación.
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Portero
- ✓ Rampas
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Andén
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 6 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago. El texto en español es una redacción estandarizada a partir del anuncio.
Ubicación
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