Bodega en RENTA en Santa Catarina Monterrey Nuevo León
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 29% por encima de la mediana de 513 bodegas y naves en renta de 566 a 2,270 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 21% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 170,856 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 147,290 | 7,980 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 23,566 | 1,277 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 170,856 | 9,257 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,050,277 | 111,084 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 170,856 | 9,257 |
| Pago inicial | 170,856 | 9,257 |
Renta sin IVA: 130.00 MXN/m² al mes · 12.08 MXN/ft² al mes
≈ US$7.04/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
- Bodega industrial en RENTA - Trabajadores – Santa Catarina - Renta: $147,290/mes - Ideal para logística, manufactura ligera o almacenamiento. - 1,133 m² de nave sobre terreno de 1,972 m² - 20 m² de área verde - Altura libre de 8.30 a 9.95 m - Muros de concreto precolado y piso de concreto MR-38 reforzado con fibra metálica - Rampa niveladora mecánica con capacidad de 20,000 lbs y dos cortinas metálicas - Subestación de 56.25 KVA e iluminación interior y perimetral - 12 cajones de estacionamiento Sobre la zona: - Trabajadores, sobre Vía México en Santa Catarina, ofrece una ubicación conectada con usos aprobados para logística, manufactura ligera y almacenamiento. Amenidades: oficina, rampas, andén y facilidad para estacionarse. - Una nave bien equipada y estratégicamente ubicada para tu operación.
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 6 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago. El texto en español es una redacción estandarizada a partir del anuncio.
Ubicación
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