Bodega en RENTA en Santa Catarina Monterrey Nuevo León
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 16% por encima de la mediana de 289 bodegas y naves en renta de 1,130 a 4,540 m² en Santa Catarina (112 MXN/m²).
- 21% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 341,713 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 294,580 | 15,960 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 47,133 | 2,554 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 341,713 | 18,514 |
| Flujo anual (12 meses) | 4,100,554 | 222,168 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 341,713 | 18,514 |
| Pago inicial | 341,713 | 18,514 |
Renta sin IVA: 130.00 MXN/m² al mes · 12.08 MXN/ft² al mes
≈ US$7.04/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
- Bodega industrial en RENTA - Trabajadores – Santa Catarina - Renta: $294,580/mes - Ideal para empresas de logística, manufactura ligera o almacenamiento. - 2,266 m² de construcción sobre terreno de 3,945 m², con altura libre de 8.30 a 9.95 m - 2 módulos de nave de 1,133 m² cada uno, con área verde - Oficinas con preparación para adecuación según requerimientos - Plataforma con base hidráulica, muros de concreto precolado, piso de concreto MR-38 reforzado, rampa niveladora mecánica de 20,000 lbs y subestación compartida de 112.5 KVA - 12 cajones de estacionamiento, con andén y facilidad para estacionarse Sobre la zona: - Vía México, en Santa Catarina, es un corredor industrial estratégico con accesos directos a las principales vialidades del área metropolitana. Amenidades: oficina, rampas y andén de carga. - Infraestructura de primer nivel lista para llevar tu operación al siguiente nivel.
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 12 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago. El texto en español es una redacción estandarizada a partir del anuncio.
Ubicación
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