Bodega Industrial En Renta, Las Torres, Santa Catarina, Nuevo León
Precio frente al mercado
Precio por m²: 110 MXN/m² al mes
- 9% por encima de la mediana de 469 bodegas y naves en renta de 489 a 1,960 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 662 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 124,793 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 107,580 | 5,832 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 17,213 | 933 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 124,793 | 6,765 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,497,514 | 81,182 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 124,793 | 6,765 |
| Pago inicial | 124,793 | 6,765 |
Renta sin IVA: 110.00 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.65/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Excelentes bodegas industriales en renta sobre Av. Las Torres, Santa Catarina, en una ubicación estratégica cercana a los CEDIS de Bokados y Pepsi, así como al Mercado de Abastos Poniente, ideal para operaciones de logística, distribución y almacenamiento. Disponibles en superficies de 978 m² y 1,987 m², cada bodega cuenta con 115 m² de oficinas elevadas, andén, rampa o ambos según la unidad, cortina de acceso, baños y láminas translúcidas que permiten aprovechar la iluminación natural. La techumbre cuenta con aislante térmico y una altura de 10 a 11 metros, además de piso con resistencia de 250 kg/cm². El complejo ofrece amplia área de maniobras, estacionamiento para 7 vehículos por bodega y caseta de vigilancia con guardia 24/7, proporcionando seguridad y funcionalidad para las operaciones de tu empresa. Precio de renta: $110 MXN por m². Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, infraestructura y espacios eficientes para crecer y operar estratégicamente en Santa Catarina. GGZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 20 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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