Santa Catarina Bodega - Nave Industrial,
- Andenes
- 4
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 110 MXN/m² al mes
- 8% por debajo de la mediana de 166 bodegas y naves en renta de 1,940 a 7,770 m² en Santa Catarina (119 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 495,726 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 427,350 | 23,154 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 68,376 | 3,705 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 495,726 | 26,858 |
| Flujo anual (12 meses) | 5,948,712 | 322,301 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 495,726 | 26,858 |
| Pago inicial | 495,726 | 26,858 |
Renta sin IVA: 110.00 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial dentro de Parque Industrial con vigilancia 24/7 Oficina interior con 2 baños 4 baños en área de bodega Rampa para trailer, andén para camión y acceso peatonal. (4 andenes para trailer y 1 rampa a nivel) Subestación con transformador T: 4,088 m2 C: 3,885 m2 Muros, construidos a base de Block #6 con columnas de Acero según cálculo. Firme de concreto pulido armado según calculo, en perfecto estado de conservación, sin grietas ni cráteres. Techo de estructura en PTR tipo Alma abierta Cubierta de lámina Zintro Alum tipo KR18 cal 24 y láminas de acrílicas Stabilyt para iluminación natural. Oficina a base de muros de block y techo de Plafón 6 baños con sanitario y Lavamanos 5 cortinas metálicas y 2 puerta de acceso peatonal metálica Estacionamiento, con firme de concreto armado según cálculo en perfecto estado de conservación, sin grietas ni cráteres. Medidor De agua Luminarias LED Tipo UFO de 150 Watts en 220 volts Una Oficina en segundo Piso, con puertas y ventanas. Subestación Eléctrica con Transformador 75KVA Marca Id VÍA:122988
Características
- ✓ Bodega
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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