Renta Nave Industrial sobre el Blvr. Aeropuerto de 8,454.53 m² en Apodaca N.L
- Andenes
- 6
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 61 MXN/m² al mes
- 56% por debajo de la mediana de 12 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector (139 MXN/m²).
- 53% por debajo de la mediana de 119 bodegas y naves en renta de 9,450 a 37,900 m² en Apodaca (131 MXN/m²).
- 53% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 72,798 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 62,757 | 1,157,648 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 10,041 | 185,224 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 72,798 | 1,342,872 |
| Flujo anual (12 meses) | 873,581 | 16,114,466 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 72,798 | 1,342,872 |
| Pago inicial | 72,798 | 1,342,872 |
Renta sin IVA: ≈ 61.24 MXN/m² al mes · 5.69 MXN/ft² al mes
US$3.32/m² al mes · US$0.31/ft² al mes · US$3.70/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Precio x Ft² $.7usd Land Area: Location:203,471.38 sq ft (18,903.11 m2) Rentable Area: 91,003.80 sq ft (8,454.53 m²) Clear Height:32 (9.75 m) Bay Size:50 ft x 55 ft (15.24 m x 16.764 m) Parking Lots: 53 spaces Loading Docks: 6 (+6 additional if is required) A ccess Ramps: 1 Skylights: 5% Fiberglass Roof Insulation: 6 of thickness Office Area: 1,614.59 sq ft (150 m2) Insulation Level: R-10 Interior Lighting Type: To Suit Substation: 500 KVA Ready Fire Protection System: Basic Hose System HVAC: To Suit Precast Concrete Walls: Precast Concrete Panels Galvanized Steel Roof: KR-18 Concrete Floor: 6" of thickness (15,24 cm) Floor Slab Load Capacity: 4.5 ton/m2 Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
Características
- ✓ Avenida principal
- ✓ Bancos
- ✓ Centros comerciales
- ✓ Hoteles
- ✓ Montañas
- ✓ Restaurantes
- ✓ Tiendas
- ✓ Seguridad 24 horas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
67% afinidadNave Industrial en Renta en Apodaca Cerca del Aeropuerto
62% afinidadRenta Nave nueva de 9,296m2 en Apodaca N.L.
60% afinidadNave Industrial en Renta c/Sist. vs Incendio en Zona Apodaca, N.L.
60% afinidadBodega en Renta en Apodaca
60% afinidadNave en Renta en Sta Rosa Apodaca, NL
60% afinidad