Bodega en renta de 1,040 m2 en Apodaca Miguel Aleman
- Andenes
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 4% por encima de la mediana de 214 bodegas y naves en renta de 434 a 1,740 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 559 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 131,080 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 113,000 | 6,126 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 18,080 | 980 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 131,080 | 7,106 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,572,960 | 85,272 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 131,080 | 7,106 |
| Pago inicial | 131,080 | 7,106 |
Renta sin IVA: 130.18 MXN/m² al mes · 12.09 MXN/ft² al mes
≈ US$7.06/m² al mes · US$0.66/ft² al mes · US$7.87/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en Apodaca, P. I. Ekkos a tres minutos del aeropuerto Mariano Escobedo. Terreno 1040 m2 con 20 m de frente x 52 m de fondo Área de construcción 868 m2 de los cuales 56 m2 son de oficinas y baños en 2 plantas, aprovechable de bodega 840 m2 con 20m de frente por 42 m de longitud y altura media de 9.00 m. Cubierta en lámina KR-18 y aislante térmico con lamina translucida para aprovechar luz del día e iluminación led. Paredes de concreto alveolar. Piso con espesor de 15 cms y dureza de concreto de 250 kg/cm2, reforzado con doble malla Dos andenes de carga, uno para tráiler y otro para ingreso directo a la nave. seis cajones de estacionamiento, con espacio para otros tres automóviles detrás. Transformado de 75 KVA, energia trifasica a 220 V. y 110 V. Ekkos Park es un parque cerrado con caseta de vigilancia, control de acceso y vigilancia las 24 h. Calles de 20m de ancho que facilitan las maniobras, capacidad de carga y descarga las 24 h.
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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