Bodegas en Renta en Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 220 MXN/m² al mes
- 70% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 53,847 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 46,420 | 2,515 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 7,427 | 402 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 53,847 | 2,917 |
| Flujo anual (12 meses) | 646,166 | 35,009 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 53,847 | 2,917 |
| Pago inicial | 53,847 | 2,917 |
Renta sin IVA: 220.00 MXN/m² al mes · 20.44 MXN/ft² al mes
≈ US$11.92/m² al mes · US$1.11/ft² al mes · US$13.29/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGAS EN RENTA EN APODACA ¡EXCELENTE UBICACIÓN! A 5 MIN DE AV CONSTITUCIÓN A 3 CUADRAS DE RUIZ CORTINEZ Y A 2 MIN DE AV ACAPULCO CON SALIDA A CARRETERA DE AEROPUERTO INMEDIATA *APODACA LÍMITES GUADALUPE RODEADO DE BODEGAS Y ÁREA COMERCIAL BODEGAS CON FRENTE A AVENIDA Y OTRAS CON PORTÓN DE ACCESO CONTROLADO Precio $46,420+ IVA incluye mantenimiento (Cada bodega paga sus propios servicios) BODEGA 2 DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL SIRVE PARA GIROS DE COMERCIAL E INDUSTRIAL Bodega 211 m2 Area de almacén doble altura de 174m2 Altura de 6 a 8 m +Oficinas 37m2 ubicadas en planta alta con medio baño se entregan totalmente terminada con ventana al exterior y al área de bodega +37 m2 de Cochera interior doble o almacén bajo las oficinas con entrada independiente. Area frontal para maniobras a pie de calle Características de bodega: -Colchoneta aislante al interior -Doble altura -cochera interna con portón para 2 autos -2 cajones mas de estacionamiento dentro de parque industrial con acceso controlado -Cortina de Acero -Luz trifásica incluye 5KVA (expandibles costo extra) -Preparación para tinaco -baño completo en área de bodega -salida peatonal hacia el interior del parque Características parque industrial: -3 bodegas sobre avenida y 4 dentro de parque -Acceso controlado por tac y digital -Guardia en horario de oficina -Circuito cerrado -Iluminacion exterior -Portón y acceso peatonal -Mantenimiento y limpieza áreas comunes -14 cajones de estacionamiento al interior del parque, 2 para cada bodega -Área de Maniobra -A futuro palapa con asador y área común al interior del parque con costo extra por evento -Cisterna compartida para emergencias de escasez de agua Requisitos Mes de de renta Mes de depósito Póliza de garantía 33% del valor Seguro para bodega Contrato mínimo de un año
Características
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Portero
- ✓ Cisterna
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Salón de usos múltiples
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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