Bodega/Nave Industrial en Parque Industrial de Apodaca, N. L.
- Altura libre
- 7 m
- Andenes
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 245 bodegas y naves en renta de 1,030 a 4,140 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 311,854 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 268,840 | 14,566 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 43,014 | 2,331 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 311,854 | 16,896 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,742,253 | 202,755 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 311,854 | 16,896 |
| Pago inicial | 311,854 | 16,896 |
Renta sin IVA: 130.00 MXN/m² al mes · 12.08 MXN/ft² al mes
≈ US$7.04/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega/Nave Industrial en Parque Industrial de Apodaca con excelente ubicación Sobre calle con Transporte y Flujo Vehicular, y con facilidad de mano de Obra por estar cerca de colonias de Apodaca. Nave con superficie de 2,068 m2 y disponibilidad inmediata. Características de la Nave Industrial: Iluminación Natural 5% Altura libre de 7.0 mts Tiene 2 andenes y se entrega en Shell Medidas Puerta de acceso de andén ( 3.05 x 3.05 Mts ) Distancia entre columnas de 13.08m x 13.08 m Estructura con Armadura de acero A-36 y vigas Joist Muros de Concreto de 13.5 cms de espesor, con resistencia de concreto, fç=200 kg/cm2 Cubierta KR-18, formada por perfil de lámina galvanizada SSR, de 24", calibre 24 engargolada con canalones para desagüe pluvial calibre 22 Iluminación natural con 5% de lámina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18, con recubrimiento GEL Coat FIRME INTERIOR: Aislante 3" de Colchoneta de fibra de vidrio reforzada. R-10 Firme interior de espesor 6" con resistencia de concreto fc = 250 kg/cm2. Refuerzo de acero PATIO DE MANIOBRAS: Espesor de 6" Resistencia de concreto fç = 200 kg/cm2. Refuerzo Vs 3/8 @ 30 cm en ambos sentidos Cuenta con Área de estacionamiento y maniobras 15 cajones de estacionamiento para autos Precio $ 130 pesos por m2. en Shell Total: $ 268,840 pesos Precio antes de IVA Plazo mínimo de contratación de arrendamiento de 3 años. Mantenimiento incluido en el precio de renta Infraestructura de servicios a pie de nave Iluminación Natural 5% El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega: Energía Eléctrica. Agua Potable Drenaje sanitario municipal .Drenaje Pluvial Barda perimetral Estacionamientos comunes
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
66% afinidadBodega en Renta en Apodaca
65% afinidadBodega en Renta en Apodaca
65% afinidadBodega Industrial en Renta en Apodaca N.L.
65% afinidadBodega en Renta Centro de Apodaca
64% afinidadBodega en Renta en Apodaca, NL
63% afinidad