Bodega en Renta en Apodaca
- Altura mínima
- 8 m
- Andenes
- 2
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 166 MXN/m² al mes
- 29% por encima de la mediana de 278 bodegas y naves en renta de 800 a 3,200 m² en Apodaca (128 MXN/m²).
- 28% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 307,226 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 264,850 | 14,350 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 42,376 | 2,296 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 307,226 | 16,646 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,686,712 | 199,746 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 307,226 | 16,646 |
| Pago inicial | 307,226 | 16,646 |
Renta sin IVA: 165.53 MXN/m² al mes · 15.38 MXN/ft² al mes
≈ US$8.97/m² al mes · US$0.83/ft² al mes · US$10.00/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA EN RENTA EN APODACA. (Dentro de Parque Industrial) + A 4 minutos en auto del Aeropuerto Internacional. + Área rentable 2,080 m2. + Área de bodega 1.600 m2 + 50-100 mts. de oficinas + 400 m2 de patio de maniobras y estacionamiento. + Altura mínima 8 mts. + 1 Rampa de acceso. + 2 Andenes para trailer + Iluminación LED en toda la bodega. + Energía 14 hasta 28 KVA´s VENTAJAS + A pocos metros de M. Alemán. + Caseta con acceso controlado + Seguridad 24/7 + Ubicación estrategica. Renta mensual $260,000 MXN + 4,850 Mtto. + IVA Total Mensual $264,850 MXN + IVA. Solo se aceptan ramos ligeros / no industria pesada. Contrato mínimo 3 años. Somos especialistas en el Ramo Industrial, te ayudamos a encontrar el espacio que necesitas.
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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