Nave Industrial en Renta en Apodaca
- Altura libre
- 9.75 m
- Andenes
- 8
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 138 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- 5% por encima de la mediana de 144 bodegas y naves en renta de 5,800 a 23,300 m² en Apodaca (131 MXN/m²).
- 7% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 100,822 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 86,915 | 1,604,195 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,906 | 256,671 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 100,822 | 1,860,867 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,209,861 | 22,330,401 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 100,822 | 1,860,867 |
| Pago inicial | 100,822 | 1,860,867 |
Renta sin IVA: ≈ 138.08 MXN/m² al mes · 12.83 MXN/ft² al mes
US$7.48/m² al mes · US$0.70/ft² al mes · US$8.34/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial de alto rendimiento, diseñada para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento, con excelentes características de infraestructura y funcionalidad. Superficie: Área de terreno: 25,519 m² | 274,684 ft² Área de construcción: 11,618 m² | 125,058 ft² Precio: $0.6950 USD/ft²/mes + IVA Renta mensual: $86,915.31 USD + IVA Características: Altura libre: 9.75 m | 32 ft Claro de nave: 10.20 m x 20.70 m | 33' 6" x 67' 11" Espesor de piso: 6 pulgadas | 15 cm Estructura de acero rígido Muros de concreto prefabricado Cubierta Standing Seam Roof 8 docks (4 + 4) 1 rampa de concreto 69 cajones de estacionamiento 2 casetas de vigilancia de 9.90 m² | 106.56 ft² cada una Área de oficinas de 150 m² | 1,615 ft² Tragaluces: 4% aproximadamente Subestación de +500 kVA Sistema básico de protección contra incendios Ubicada estratégicamente para facilitar las operaciones de transporte de carga, almacenamiento y distribución, con características que permiten optimizar el flujo de mercancías y la operación diaria. Su infraestructura y capacidad la convierten en una opción adecuada para empresas que buscan espacios industriales de gran escala, eficiencia operativa y facilidades para operaciones logísticas. Renta mensual: $86,915.31 USD + IVA. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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