Bodega industrial en renta, 1,600 m², Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 119 MXN/m² al mes
- 8% por debajo de la mediana de 277 bodegas y naves en renta de 800 a 3,200 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- 8% por debajo de la mediana de 559 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 220,400 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 190,000 | 10,300 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 30,400 | 1,648 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 220,400 | 11,948 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,644,800 | 143,377 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 220,400 | 11,948 |
| Pago inicial | 220,400 | 11,948 |
Renta sin IVA: 118.75 MXN/m² al mes · 11.03 MXN/ft² al mes
≈ US$6.44/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.18/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Superficie Total: 2,000 m² Área de Bodega Ocupable: 1,600 m² 400 m² de estacionamiento y patio de maniobras Uso de suelo: Industria Ligera Excelente ubicación con acceso rápido a principales vías y Aeropuerto Libre de pago directo ante CFE (solo cuota interna de consumo de luz) 60 m² de oficinas 30 m² de comedor para personal Rampa niveladora para carga y descarga RENTA MENSUAL: $190,000 MXN + Mtto CONDICIONES: Contrato de 5 a 10 años Depósito: 2 a 3 meses de renta Se pueden negociar adecuaciones según necesidades del arrendatario IDEAL PARA: Centro de distribución Almacenaje Logística Industria ligera Operación comercial Id VÍA:123118
Características
- ✓ Bodega
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 6 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
68% afinidadBodega industrial en renta, 1,600 m², Apodaca
64% afinidadBodega en Renta en Apodaca
62% afinidadBodega en Renta en Zona Apodaca, NL
62% afinidadBodega en Renta c/Sist. vs Incendio en Apodaca, N.L.
61% afinidadBodega en Renta en Apodaca
61% afinidad