Bodega Industrial en Renta en Ekkos Park, Apodaca, Nuevo León
- Altura libre
- 8 m
- Andenes
- 3
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 125 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 243 bodegas y naves en renta de 1,040 a 4,160 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- 3% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 301,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 260,000 | 14,095 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 41,600 | 2,255 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 301,600 | 16,350 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,619,200 | 196,200 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 301,600 | 16,350 |
| Pago inicial | 301,600 | 16,350 |
Renta sin IVA: 125.00 MXN/m² al mes · 11.61 MXN/ft² al mes
≈ US$6.78/m² al mes · US$0.63/ft² al mes · US$7.55/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial en Renta en Ekkos Park, Apodaca, Nuevo León BIN-R-MA-029 Superficies Superficie total: 2,080.00 m² Área de bodega: 1,600.00 m² Área de oficinas: 50.00 m² Precio y condiciones Precio de renta: $125 MXN por m² + IVA Cuota de mantenimiento: $4,846.00 + IVA Depósito: 2 meses de renta Contrato mínimo: 3 a 5 años Descripción general Bodega industrial en Ekkos Park, Apodaca, diseñada para empresas de industria ligera, almacenamiento y distribución. Cuenta con infraestructura funcional, accesos logísticos y ubicación estratégica para optimizar operaciones. Características del inmueble Altura libre de 8.0 m bajo armadura 3 andenes de carga 1 rampa de acceso 10 cajones de estacionamiento Área de oficinas de 50 m² Piso de concreto con resistencia de 200 kg/cm² Firmes de concreto Muros de block Columnas y cerramientos de concreto Estructura metálica Cubierta KR18 con colchoneta aislante de 3" Infraestructura y equipamiento Energía eléctrica de 14 KVA por bodega, ampliable hasta 28 KVA Iluminación LED Caseta con acceso controlado Seguridad 24/7 Business Center para reuniones y atención a clientes Accesos amplios para transporte y logística Uso de suelo Industria ligera, conforme al Artículo 142 de la LAHOTDUNL. Giros permitidos Empresas que no manejen materiales tóxicos, inflamables, corrosivos o radioactivos Operaciones dentro de los límites de ruido, vibraciones y emisiones establecidos por las Normas Oficiales Mexicanas Consumo eléctrico menor a 750 KVA Empresas que no requieran transporte ferroviario dentro del predio Giros no permitidos Industria pesada Actividades que representen riesgos para la seguridad, salud o integridad de las personas Operaciones que excedan la capacidad de servicios o movilidad de la zona Una ubicación estratégica para crecer Optimiza tus operaciones en una bodega diseñada para almacenamiento, distribución e industria ligera, dentro de un parque con seguridad y servicios que impulsan la productividad de tu empresa. Solicita más información y agenda una visita.
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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