Nave en renta de 713m2 en parque boutique en Miguel Alemán, Apodaca N.L.

Descripción

Nave en renta de 713m2, en parque boutique en Miguel Alemán, Apodaca N.L., muy bien ubicado, con la infraestructura ideal para su negocio. - Area de edificio: 713.43m2 - Area de oficinas: en shell (sin oficinas) - Area de almacén: 713m2 - Area de estacionamiento: 467.61m2 y patio de maniobras - 1 Portón (12' x 14') rampa - 1 anden (8' x 10') - 9 CAJONES PARA AUTOS - Altura libre 8m - Entrega a partir del 1° de abril 2026 PRECIO DE RENTA: - Precio: $140 pesos por m2 (cuota de gasto común del parque incluido) mas iva al mes. - Contrato tipo triple net (predial, seguro y mtto. del edificio) - Contrato mínimo 3 años El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega: • Energía Eléctrica ( infraestructura necesaria para que el cliente haga su contratación) • Agua potable de AYD ( infraestructura necesaria para que el cliente haga su contratación) • Drenaje Pluvial • Voz y datos • Control de accesos • Barda perimetral • Amenities como canchas de fut/básquet • Áreas verdes con sistema de riego. • Estacionamientos comunes • Estacionamiento para tráileres • Sistema de hidrantes en el parque - - ESPECIFICACIONES - - * MEDIDAS DE NAVE Altura libre Andenes con Rampas niveladoras 2.40 m x 3.05 m. * ESTRUCTURA Estructura Metalica A Base Columnas de Tres placas ASTM 572, grado a-50 Constante, Armaduras de angulo a-50, joist estándar de cinta A-50 y tubo, contravientos de fierro Redondo A-36, liga JOIST Tornapuntas de Angulo A-50, placas y conexiones A-50 * CUBIERTA Cubierta a base de Lamina Engargolada KR-18, Acabado Galvalum, Cal 24. Aislante R-11 3” Colchoneta de Fibra de vidrio *MUROS Tilt up concreto 9 fc 280 kg/cm2 *FIRME INTERIOR Concreto 6” f’c= 300 kg/cm2 *ILUMINACION NATURAL 3% T-SSR2 con KR-18 Lamina Acrilica *Estacionamiento Autos: 9 cajones de 4.78m x 4.63m 90 grados Trailers: 2 espacios 90 grados *PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de Concreto 6” Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2 Refuerzo fibra de Acero y Polipropileno *PUERTAS DE EMERGENCIAS Básicas Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.