Bodega en Renta – Apodaca Poniente
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- 4% por debajo de la mediana de 255 bodegas y naves en renta de 580 a 2,320 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 556 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 161,472 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 139,200 | 7,542 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 22,272 | 1,207 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 161,472 | 8,749 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,937,664 | 104,983 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 161,472 | 8,749 |
| Pago inicial | 161,472 | 8,749 |
Renta sin IVA: 120.00 MXN/m² al mes · 11.15 MXN/ft² al mes
≈ US$6.50/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.25/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
. Terreno: 1,296 m² . Área constructiva: 1,160 m² . Oficina: 91 m² . Altura: 6.50 m mínima y 9.00 m máxima . Accesos: Rampa y andén de 3.75 m de ancho x 4 m de altura . Seguridad 24/7 . Servicios: Preparación para luz trifásica 220V, transformador de 5 KVA y red de fibra óptica, garantizando conectividad y operación continua. Renta mensual: $139,200 MXN + IVA Mantenimiento: $7,000 MXN ¡Ubicación Estratégica para Comercio Internacional! Ofrece eficiencia para la operación logística y acceso rápido a rutas clave de transporte. Opción ideal para importación, exportación y distribución nacional e internacional, ubicada a 3 minutos de la Ruta 85, principal corredor hacia Laredo, Texas. ASQ
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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