Bodega industrial en renta, 1,842 m², Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 147 MXN/m² al mes
- 14% por encima de la mediana de 261 bodegas y naves en renta de 921 a 3,690 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- 13% por encima de la mediana de 559 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 313,200 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 270,000 | 14,629 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 43,200 | 2,341 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 313,200 | 16,969 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,758,400 | 203,630 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 313,200 | 16,969 |
| Pago inicial | 313,200 | 16,969 |
Renta sin IVA: 146.58 MXN/m² al mes · 13.62 MXN/ft² al mes
≈ US$7.94/m² al mes · US$0.74/ft² al mes · US$8.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial en Renta Apodaca Ubicada dentro de un exclusivo parque industrial con conectividad estratégica a los principales corredores logísticos de la zona metropolitana de Monterrey, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre operación, imagen corporativa y funcionalidad. Distribución de áreas Área de bodega: 1,596 m² Área de oficinas: 246 m² Estacionamiento, patio de maniobras y jardinería: 537 m² Características destacadas Diseño funcional para operaciones logísticas e industriales Amplio patio de maniobras con acceso para tráiler Estacionamiento para personal y visitantes Entorno industrial de primer nivel con seguridad y control de acceso y ubicación estratégica con acceso inmediato a: Aeropuerto Internacional de Monterrey Carretera Miguel Alemán Libramiento y principales vías industriales de Apodaca Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y (manufactura ligera sujeto a revisión) que buscan eficiencia operativa en una ubicación privilegiada. Id Gvia: 121439
Características
- ✓ Elevador
- ✓ Bodega
- ✓ Alarma
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
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