Nave en Renta en Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 124 MXN/m² al mes
- 10% por debajo de la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 131 bodegas y naves en renta de 7,860 a 31,500 m² en Apodaca (133 MXN/m²).
- 4% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 122,715 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 105,789 | 1,952,547 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,926 | 312,408 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 122,715 | 2,264,955 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,472,583 | 27,179,455 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 122,715 | 2,264,955 |
| Pago inicial | 122,715 | 2,264,955 |
Renta sin IVA: ≈ 124.17 MXN/m² al mes · 11.54 MXN/ft² al mes
US$6.73/m² al mes · US$0.62/ft² al mes · US$7.50/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL APODACA, N.L. Acceso controlado 24/7 CLAVE ID. 03-BR-8955. Cercanía inmediata al Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. Disponibilidad de instalaciones industriales clase A adaptadas a procesos logísticos y manufactureros exigentes. Acceso directo a vías principales como la autopista Monterrey-Reynosa, facilitando la distribución eficiente a nivel nacional e internacional. Nave de 26,020 m2 Bay Size 15.24 x 23.77 Oficina: 141 m2 Sistema básico de protección de incendios Altura libre 30" Paredes 5" (concreto reforzado) Iluminación natural: Claraboyas (5%) Subestación Eléctrica + 500 KVAs Sistema de ventilación: 4 C/HR Niveladores: 30,000 libras Piso: 6" Iluminación tipo LED 30 FC Contrato mínimo 3 años *HMOG • Pecio sujeto a cambios sin previo aviso. • Esta no es una oferta vinculante.
Características
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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