Bodega en Renta en Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 363 MXN/m² al mes
- 193% por encima de la mediana de 174 bodegas y naves en renta de 344 a 1,380 m² en Apodaca (124 MXN/m²).
- 180% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 290,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 250,000 | 13,545 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 40,000 | 2,167 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 290,000 | 15,712 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,480,000 | 188,546 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 290,000 | 15,712 |
| Pago inicial | 290,000 | 15,712 |
Renta sin IVA: 362.84 MXN/m² al mes · 33.71 MXN/ft² al mes
≈ US$19.66/m² al mes · US$1.83/ft² al mes · US$21.92/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Propiedad ideal para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y una infraestructura lista para operar. La propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo una excelente combinación de áreas privadas, espacios colaborativos y zonas operativas con un total de 357m2. En planta baja se encuentra una recepción principal que brinda una bienvenida profesional, sala de juntas, amplias áreas de trabajo, comedor para colaboradores y acceso directo al área de patio o bodega que consta de 332 m2. Esta área es techada, tiene una altura de 7m y puerta de acceso para transporte pesado, facilitando la logística y almacenamiento. Cuenta con recepción independiente para trabajadores, lo que permite una operación más eficiente. En este nivel también se ubican un medio baño y área de baños compartidos, así como cochera techada y portón para 3 autos. La planta alta ofrece un espacio bien distribuido con sala de juntas, dos privados adicionales y áreas de trabajo abiertas, además de dos medios baños y área de baños compartidos, ideales para equipos de trabajo en crecimiento. La propiedad está equipada con cámaras de seguridad, sistema de alarma conectada y control de acceso, brindando tranquilidad y control en todo momento. Asimismo, cuenta con tinaco de 10,000 litros, climas centrales y planta de luz, asegurando continuidad operativa y confort para todo el equipo. Una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con espacios funcionales y completamente equipados para operar desde el primer día. Se puede rentar con o sin muebles.
Características
- ✓ Aire acondicionado
- ✓ Alarma
- ✓ Amueblado
- ✓ Bodega
- ✓ Calefacción
- ✓ Dos plantas
- ✓ Estacionamiento techado
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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