Bodega industrial en renta, 5,037 m², Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 107 MXN/m² al mes
- 23% por debajo de la mediana de 12 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector (139 MXN/m²).
- 18% por debajo de la mediana de 173 bodegas y naves en renta de 2,510 a 10,100 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 17% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 626,400 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 540,000 | 29,274 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 86,400 | 4,684 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 626,400 | 33,958 |
| Flujo anual (12 meses) | 7,516,800 | 407,493 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 626,400 | 33,958 |
| Pago inicial | 626,400 | 33,958 |
Renta sin IVA: 107.21 MXN/m² al mes · 9.96 MXN/ft² al mes
≈ US$5.81/m² al mes · US$0.54/ft² al mes · US$6.48/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Renta de Nave Industrial AAA en Zona de Aeropuerto, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Land Area: 10,067m2, 108,306 Sq Ft Building Area: 5,037m2, 54,219 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 59 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 3 + 2 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft aproximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 4Q'24 Id Gvia: 111464
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Jardín
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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