Bodega en Renta Apodaca, N.L.
Precio frente al mercado
Precio por m²: 153 MXN/m² al mes
- 22% por encima de la mediana de 229 bodegas y naves en renta de 492 a 1,970 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 18% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 174,760 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 150,655 | 8,162 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 24,105 | 1,306 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 174,760 | 9,468 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,097,115 | 113,622 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 174,760 | 9,468 |
| Pago inicial | 174,760 | 9,468 |
Renta sin IVA: 152.95 MXN/m² al mes · 14.21 MXN/ft² al mes
≈ US$8.29/m² al mes · US$0.77/ft² al mes · US$9.24/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega ubicada en zona altamente industrial, en el municipio de mayor crecimiento del país, Apodaca, N.L. Área total 1,053.53 m2 Área de oficina 68.99 m2 Estacionamiento techado 68.99 m2 Área de bodega 915.55 m2 Cuenta con rampa y andén de descarga Son 3 cajones techados y 4 sin techar Precio $130 por m2 Renta mensual $136,958.90 Mantenimiento del 10% $13,695.89 Total $150,654.79 Más impuestos menos retenciones en su caso ESPECIFICACIONES: MATERIAL DE PARED: Muro de concreto con acabado cara de piedra de 15 cm a 3 m de altura y el resto estructural Lámina TR101 calibre 26 galvanizada. MATERIAL DE TECHO: KR-18 calibre 24 y lámina traslúcida, Aislante térmico lona 2”. ALTURA MINIMA : 7 metros ALTURA MAXIMA : 11.40 metros PISO: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 200kg/cm2. TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero. SEGURIDAD: Caseta de Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) REQUISITOS: - Plazo contrato mínimo 1 año - Un mes de renta por adelantado - Dos meses de depósito en garantía - Fiador con propiedad en N.L. En caso de no contar con fiador se puede aumentar el monto de la garantía
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Portero
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
- ✓ Patio
- ✓ Mascotas permitidas
- ✓ Permitido fumar
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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