Renta Nave de 15,725m2 en parque Apodaca zona oriente Nuevo León
- Altura libre
- 9.14 m
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 129 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 131 bodegas y naves en renta de 7,860 a 31,500 m² en Apodaca (133 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 127,600 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 110,000 | 2,030,269 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 17,600 | 324,843 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 127,600 | 2,355,113 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,531,200 | 28,261,351 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 127,600 | 2,355,113 |
| Pago inicial | 127,600 | 2,355,113 |
Renta sin IVA: ≈ 129.11 MXN/m² al mes · 11.99 MXN/ft² al mes
US$7.00/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.80/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave equipada clase A en Renta de 17,725m2 dentro de parque cerrado en Apodaca, N.L. zona oriente, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. - Para la entrega se está considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir de la firma de contrato. - En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: $0.60 USD/FT²/Mo a $0.70 USD/FT²/Mo - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. - Opción de renta escalonada, ó Ramp up, por ejemplo 6 meses el 50% de la nave, 6 meses el 75% y a partir del mes 13 la nave completa en m2. (previo a aprobación). - La capacidad de carga del firme std es de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. - Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, varia el costo por municipio. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 29,332 m2 - Construcción: 15,725 m2 - Dimensiones de la bahía: 15.24 m x 23.97 m - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14 m | 30’ - Cubierta: Cubierta metálica - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación: Según se requiera - Docks: 6 + 4 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 115 cajones - Caseta de seguridad: 9.90m2 - Sist. vs. Incendio según se requiera - Acceso controlado 24/7: - Bardeado y cerrado - Uso: Manufactura, ensamblaje y distribución. - Transporte: Público. - Infraestructura: Todo en sitio. La mejor disponible. - Mano de obra: Cercana - Fácil Acceso. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
Características
- ✓ Avenida principal
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
66% afinidadNave industrial en renta, 15,566 m², Apodaca
64% afinidadRenta Nave Industrial de 13,851.22 m2 sobre Bvld Aeropuerto Apodaca Nuevo Leon
63% afinidadNave Industrial en Renta Apodaca NL
63% afinidadBodega en Renta Apodaca, Monterrey
63% afinidadNave Industrial en Renta 13,576 m2 Ubicada en Apodaca, Nuevo Leon
62% afinidad