Bodega Industrial en Renta en Apodaca, Nuevo Leon.
Precio frente al mercado
Precio por m²: 151 MXN/m² al mes
- 16% por encima de la mediana de 206 bodegas y naves en renta de 1,530 a 6,120 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 17% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 535,706 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 461,815 | 25,035 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 73,890 | 4,006 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 535,706 | 29,041 |
| Flujo anual (12 meses) | 6,428,468 | 348,494 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 535,706 | 29,041 |
| Pago inicial | 535,706 | 29,041 |
Renta sin IVA: 150.92 MXN/m² al mes · 14.02 MXN/ft² al mes
≈ US$8.18/m² al mes · US$0.76/ft² al mes · US$9.12/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Ubicada en Parque Industrial Conekta 4, en Loma la Paz, Apodaca, Nuevo León. Cuenta con: 3,060.00 m2 MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2" ALTURA MINIMA : 7 metros ALTURA MAXIMA : 11.40 metros PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 250kg/cm2 TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero SEGURIDAD: Caseta de Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Andenes y rampas en cada bodega Precio por m2: $150.92 +10% de Mantenimiento, ambas cantidades mas IVA. Precio Renta: $461,815.20 Mantenimiento (10%): $46,181.52
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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