Nave Industrial en Renta en Apodaca 3060 m2
Precio frente al mercado
Precio por m²: 144 MXN/m² al mes
- 5% por encima de la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- 11% por encima de la mediana de 206 bodegas y naves en renta de 1,530 a 6,120 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 12% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 512,720 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 442,000 | 23,948 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 70,720 | 3,832 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 512,720 | 27,779 |
| Flujo anual (12 meses) | 6,152,640 | 333,350 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 512,720 | 27,779 |
| Pago inicial | 512,720 | 27,779 |
Renta sin IVA: 144.44 MXN/m² al mes · 13.42 MXN/ft² al mes
≈ US$7.83/m² al mes · US$0.73/ft² al mes · US$8.72/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial 3060m² en renta en Apodaca. Excelente ubicación, cerca de carretera principal. Espacio amplio para maniobras y plataformas. Ideal para operaciones logísticas y de producción. No la pierdas, agenda cita hoy mismo. Descripción completa Nave Industrial en Renta en Carretera a Dulces Nombres, Apodaca, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en una moderna nave industrial de 3,060 m² con acabados de primera calidad y tecnología de punta, ideal para operaciones logísticas, manufactureras o de distribución 🚀🏭. Características de la propiedad: 📐 Superficie total: 3,060 m² (30 m de frente) 🏗️ Año de construcción: 2025 (totalmente nueva) 💻 Plataformas para carga y descarga 🚧 Área de maniobras para optimizar operaciones 🔒 Seguridad y accesibilidad controlada Ubicación estratégica: 🛣️ Acceso directo a carretera principal para fácil transporte de mercancías 🏙️ Zona industrial consolidada de Apodaca, Nuevo León, con servicios y logística a disposición 🕒 Cercanía a parques industriales y zonas comerciales Servicios y ventajas: 💡 Servicios básicos completos (electricidad, agua, drenaje) 📦 Espacio amplio para almacenamiento y operaciones 🚗 Acceso vehicular fácil y seguro Esta nave industrial ofrece condiciones óptimas para empresas que buscan expandir sus operaciones o establecer su base logística. Renta competitiva acorde al mercado, con la ventaja de ser una propiedad moderna y funcional. No te pierdas esta oportunidad única de crecer tu negocio en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles de esta propiedad. Ideal para empresas que buscan maximizar su eficiencia operativa en un espacio de última generación.
Características
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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