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En RentaBodega industrial

Bodega en Renta en Apodaca

Apodaca Centro, Apodaca, Nuevo León

$262,000 MXN · precio publicado

Construcción

1,600 m²

Terreno

2,000 m²

Tipo

Bodega industrial

Andenes: 2
Rampas: 1

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 164 MXN/m² al mes

28% por encima de la mediana de 278 bodegas y naves en renta de 800 a 3,200 m² en Apodaca (128 MXN/m²).
26% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Apodaca →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	262,000	14,195
IVA de la renta (16%) tasa general	41,920	2,271
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	303,920	16,466
Flujo anual (12 meses)	3,647,040	197,597

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	303,920	16,466
Pago inicial	303,920	16,466

Renta sin IVA: 163.75 MXN/m² al mes · 15.21 MXN/ft² al mes

≈ US$8.87/m² al mes · US$0.82/ft² al mes · US$9.89/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

BODEGA EN RENTA EN APODACA. + Bodega dentro de Parque Industrial. + Área rentable 2,000 mts. + Área de Bodega 1,600 mts. + Patio de maniobras y Estacionamento 400mts. + Área de Oficinas (acorde a las necesidades del cliente). + Altura 8.5 mts. libres - 10 mts a la lamina. + Piso de concreto de 15 cms / Carga 250kg/cm2. + 2 Andenes para trailer + 1 Rampa con cortina a piso. + Luz: 15- 30 Kvas + 8 Cajones de Estacionamiento. + Uso de suelo: Industria Ligera. VENTAJAS + Caseta de Vigilancia 24 hrs. + Mano de obra cercana. + A 5 min. del aeropuerto. + Sin problemas de tránsito pesado. + Rutas de transportes público cercanas. - Contrato Minimo (3) años. - Precio en Renta $130 MXN x m2 + $2,000 MXN Mtto + IVA. - Precio Total Mensual $262,000 MXN + IVA. - Depósito: (2) meses de Renta. ¿No es lo que necesitas? Pregunta por otras propiedades, Somos expertos en el Ramo Industrial en Nuevo Léon.

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.

Ubicación

Explorar entorno · INEGI →

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