Bodega en Renta en Apodaca Centro
Precio frente al mercado
Precio por m²: 144 MXN/m² al mes
- 10% por encima de la mediana de 159 bodegas y naves en renta de 4,500 a 18,000 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 11% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 81,200 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 70,000 | 1,291,990 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 11,200 | 206,718 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 81,200 | 1,498,708 |
| Flujo anual (12 meses) | 974,400 | 17,984,496 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 81,200 | 1,498,708 |
| Pago inicial | 81,200 | 1,498,708 |
Renta sin IVA: ≈ 143.55 MXN/m² al mes · 13.34 MXN/ft² al mes
US$7.78/m² al mes · US$0.72/ft² al mes · US$8.67/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
#4 BODEGA EN RENTA EN APODACA. (Bodega en Renta de 9,000 mts. dentro de Parque Industrial). + Área Construida 9,000 m2 (En cinco módulos de 1,800 m2 / 90 x 100 mts ). + Oficinas acorde a la necesidad del cliente. + Altura Libre: 12 m – 14 m. + Espesor de suelo: Firme de concreto reforzado 250kg/cm2. con 20 cm de espesor, armado con varilla estructural. + Iluminación: Led con lámparas tipo campana high bay led 200 w – 250 luxes /m2. + Cubierta: Sistema KR18 calibre 24 con aislamiento térmico. + (3) Andenes para carga y descarga. + (3) Cortinas a piso. + Preparación para grúa viajera de 10 toneladas. + Muros de concreto prefabricado – paneles de sistema alveolar. + Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. PRECIO: $7.2 USD x M2 + IVA + Mtto. +++ PRECIO DE RENTA MENSUAL: $70,000 USD + IVA +++ VENTAJAS. + Parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos. + a 3 minutos de Aeropuerto Internacional y conexión con principales avenidas de alto flujo. + Mano de obra cercana. + Rutas de transporte pasan en frente. + Área de amenidades. ¿No es lo que usted necesita? Pregunte por otras propiedades, Somos expertos en el Ramo Industrial en Nuevo León. Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios y disponibilidades.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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