Bodega en Renta en Apodca
- Altura libre
- 7 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 150 MXN/m² al mes
- 16% por encima de la mediana de 179 bodegas y naves en renta de 2,140 a 8,590 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 16% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 748,200 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 645,000 | 34,946 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 103,200 | 5,591 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 748,200 | 40,537 |
| Flujo anual (12 meses) | 8,978,400 | 486,450 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 748,200 | 40,537 |
| Pago inicial | 748,200 | 40,537 |
Renta sin IVA: 150.21 MXN/m² al mes · 13.95 MXN/ft² al mes
≈ US$8.14/m² al mes · US$0.76/ft² al mes · US$9.07/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en Renta en Apodaca Área del Edificio: 4.293.89m2 -Altura libre : 7 mts -Medidas Puerta de andén: 3.00 m x 3.00 m -Distancia entre columnas: 26.18 m x 26.18 m -Cuberta KR-18 formada por perfil de lámina galvanizada SSR (Seamless con acabado galval) de 24" calibre 24 engargolada -Canalones para desagüe pluvial calibre 22 -Iluminación natural con 5% de lamina acrilica T-SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso, con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm aprox, 10% protección rayos UV. -Aislante 3" de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10 -Muros con espesor de concreto de 13.5 cm, resistencia de concreto , f'c=200 kg/cm2 + Firme Interioir con espesor de 6", resistencia de concreto de f'c=250 kg/cm2 con refuerzo de fibra de polipropileno +Patios de maniobras con espesor de 6", resistencia de concreto de f'c=200 kg/cm2 con refuerzo de fibra de polipropileno -13 lugares de estacionamiento -8 portones -5 de los cuales cuentan con anden con rampa niveladora * Plazo mínimo 3 años * Contrato tipo 3 Net. * CAM incluido en el precio de renta. PRECIO $645,000 Nosotros Nuestras propiedades están sujetas a disponibilidad y cambios, somos un equipo especializado en el sector Industrial, dedicado a ayudarte a encontrar la propiedad ideal que necesites
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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