Nave Industrial en Renta en Apodaca! 5,400m2 con 8 Andenes y 1,200m2 de Maniobra
- Andenes
- 8
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 138 MXN/m² al mes
- 6% por encima de la mediana de 178 bodegas y naves en renta de 2,700 a 10,800 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 7% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 46,980 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 40,500 | 747,508 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 6,480 | 119,601 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 46,980 | 867,110 |
| Flujo anual (12 meses) | 563,760 | 10,405,316 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 46,980 | 867,110 |
| Pago inicial | 46,980 | 867,110 |
Renta sin IVA: ≈ 138.43 MXN/m² al mes · 12.86 MXN/ft² al mes
US$7.50/m² al mes · US$0.70/ft² al mes · US$8.36/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en renta de 5,400m2 en Apodaca, Nuevo León dentro de Parque Industrial con cómodo acceso, vigilancia 24/7 y acceso controlado, CCTV. ****Nave Industrial con excelentes acabados y lista para entrar, con superficie de 5,400m2 de superficie + 1,200m2 de patio de maniobras. Estacionamiento para 25 vehículos. Patio de maniobras: 1,200m2. Andenes: 8. Altura mínima: 15 mts. Altura máxima: 17 mts. Resistencia del suelo: 5 ton/m2. Subestación: 500KVA. Tanque de almacenamiento de agua: 38,000 Lts. Tragaluces: 6-8% de iluminación. ***Sistemas de ventilación, extracción y contra incendios. Precio por M2: $7.5 USD. Cuota de mantenimiento: 3.5% + IVA. *Contrato mínimo por 5 años. Para más información y tener acceso a ésta y más opciones, contacta a nuestro especialista en Bodegas y Naves Industriales! Estamos para ayudarte, Cel. 811-015-6241. #HagamosConexión! ID: BR-APO-1177A
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Aire acondicionado
- ✓ Alarma
- ✓ Portero
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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