Terreno industrial en renta, 20,098 m², Pesquería

Pesquería, Nuevo León

$202,750 MXN · precio publicado

Terreno

20,098 m²

Tipo

Terreno industrial

Precio por m²: 10 MXN/m² al mes · Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	202,750	10,985
IVA de la renta (16%) tasa general	32,440	1,758
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	235,190	12,743
Flujo anual (12 meses)	2,822,280	152,911

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	235,190	12,743
Pago inicial	235,190	12,743

Renta sin IVA: 10.09 MXN/m² al mes · 0.94 MXN/ft² al mes

≈ US$0.55/m² al mes · US$0.05/ft² al mes · US$0.61/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Terreno industrial de 20,098 mts2 en renta en Parque Industrial Evalta/ATP en Pesquería, a solo 10 minutos del Aeropuerto Mariano Escobedo. Terreno que incluye barda Perimetral, así como acceso Pavimentado. Ideal para clientes del giro logístico y clientes que no requieran hacer construcción sobre el terreno; o para patio de maniobras. Contrato mínimo por 3 años. Precio de renta se paga en DÓLARES y hay que incluirle el mantenimiento más IVA. El precio puede variar, de acuerdo al incremento del dólar. Id Gvia: 116251

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.