Nave Industrial en Renta en Pesqueria
Precio frente al mercado
Precio por m²: 137 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 30 bodegas y naves en renta de 1,100 a 4,400 m² en Pesquería (133 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 60 bodegas y naves en renta en Pesquería (133 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Pesquería →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 349,114 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 300,960 | 16,306 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 48,154 | 2,609 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 349,114 | 18,915 |
| Flujo anual (12 meses) | 4,189,363 | 226,980 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 349,114 | 18,915 |
| Pago inicial | 349,114 | 18,915 |
Renta sin IVA: 136.80 MXN/m² al mes · 12.71 MXN/ft² al mes
≈ US$7.41/m² al mes · US$0.69/ft² al mes · US$8.26/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en Renta en Pesquería en Parque industrial, con acceso controlado. La nave cuenta con una altura libre de 13 mts en parte baja de 10 mts. , estructura de metal engargolada y con aislante térmico,espeso piso de 15 cms capacidad 8 Ton/m2, 13 andenes, 5 rampas,trasformador de 500KVA, 8% iluminacion natural,iluminacion tipo led, exterior solar,sistema contra incendios, agua, avance de obra 70 %: Se puede rentar por módulos de 2,200 Mts hasta 14,540 Mts. Precio es de $7.20 USA mas 8% de mantenimiento OH Id 13981/23244 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Hidroneumático
- ✓ Planta eléctrica
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Una sola planta
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ No se aceptan mascotas
- ✓ Prohibido fumar
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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