Bodega Industrial en RENTA a estrenar parque cerca a Libramiento zona Escobedo
Precio frente al mercado
Precio por m²: 95 MXN/m² al mes
- 21% por debajo de la mediana de 15 bodegas y naves en renta de 228 a 912 m² en General Escobedo (120 MXN/m²).
- 21% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 50,251 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 43,320 | 2,347 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 6,931 | 376 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 50,251 | 2,723 |
| Flujo anual (12 meses) | 603,014 | 32,671 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 50,251 | 2,723 |
| Pago inicial | 50,251 | 2,723 |
Renta sin IVA: 95.00 MXN/m² al mes · 8.83 MXN/ft² al mes
≈ US$5.15/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.74/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
¡Excelentes Bodega Industrial Nueva en Renta! – Centro Logístico Escobedo II - precio $43,320 + Impuestos + Mantenimiento $3,540 Estrena bodega industrial en una de las zonas de mayor desarrollo logístico de Escobedo, N.L., con acceso directo a vías rápidas y Libramiento. Ubicada dentro de un parque privado seguro y de fácil maniobra. Características principales: Construcción: 456 m² de espacio optimizado (18 m de frente x 26 m de fondo). Nivel: 1 planta con medio baño. Estacionamiento: 4 cajones al frente. Seguridad: Parque cerrado con caseta y vigilancia 24/7. Estatus: Totalmente nueva, lista para operar. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Renta facturada.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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