Bodega en Renta en Escobedo
- Altura mínima
- 9 m
- Andenes
- 10
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 153 MXN/m² al mes
- 22% por encima de la mediana de 46 bodegas y naves en renta de 4,730 a 19,000 m² en General Escobedo (125 MXN/m²).
- 27% por encima de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 1,680,144 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 1,448,400 | 78,474 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 231,744 | 12,556 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 1,680,144 | 91,030 |
| Flujo anual (12 meses) | 20,161,728 | 1,092,362 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 1,680,144 | 91,030 |
| Pago inicial | 1,680,144 | 91,030 |
Renta sin IVA: 152.95 MXN/m² al mes · 14.21 MXN/ft² al mes
≈ US$8.29/m² al mes · US$0.77/ft² al mes · US$9.24/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA RENTA EN ESCOBEDO (Dentro de parque industrial) +Area total rentable: 11,360 m² +Area de bodega: 9,470 m² +Area de oficinas: acorde al cliente. +Altura mínima: 9 mts +Luz: 100 KVA +Material de techo: KR18 2.5 galvanizada cal 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3’’ 5% luz natural +Material de Pared: Muros precolados +Piso: Concreto 15 cm resistencia 250 kg/cm² +Tipo de construcción: Construcción a base de concreto y estructura de Acero + 10 Anden para carga y descarga VENTAJAS +Seguridad 24/7 con acceso controlado +Mano de obra: cercanía a mano de obra calificada +Acceso rápido a aeropuerto y libramiento. * Renta $120 x m² y $7.50 m² mtto + IVA* *** Precio renta mensual aprox $1,448,400 + IVA. ¿Te gustaría ver otras opciones? Pregunte por otras propiedades, Somos expertos en el ramo industrial en Nuevo León
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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