Bodega Industrial en Renta en Escobedo
Precio frente al mercado
Precio por m²: 115 MXN/m² al mes
- 5% por debajo de la mediana de 30 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Escobedo (121 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 45 bodegas y naves en renta de 503 a 2,020 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
- 4% por debajo de la mediana de 140 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 134,334 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 115,805 | 6,274 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 18,529 | 1,004 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 134,334 | 7,278 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,612,006 | 87,338 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 134,334 | 7,278 |
| Pago inicial | 134,334 | 7,278 |
Renta sin IVA: 115.00 MXN/m² al mes · 10.68 MXN/ft² al mes
≈ US$6.23/m² al mes · US$0.58/ft² al mes · US$6.95/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega industrial en renta dentro del parque industrial ubicado estratégicamente sobre el libramiento Noreste en Escobedo, N.L. Con 1,007m2 de construcción y 1,470m2 de terreno. La bodega cuenta con 9m de altura, con lamina galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio de 3”, luz natural 5%, con muros exteriores precolados de 12.5 cm de espesor, espesor de firme de 15 cm de espesor,250kg/cm2. Cuenta con andén de carga y rampa. 8 cajones de estacionamiento. 75 KVA`s. Con vigilancia y accesos controlado 24/7. Barda perimetral y servicios a pie de lote. Se puede rentar en conjunto con otra bodega de 987m2 que se encuentra a un costado, dando un total de 1994m2 de bodega. Precio de renta de $115/m2 + IVA.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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