Bodega Carretera Salinas Victoria
Precio frente al mercado
Precio por m²: 140 MXN/m² al mes
- 32% por encima de la mediana de 7 bodegas y naves en renta de 500 a 2,000 m² en Salinas Victoria (106 MXN/m²).
- 8% por encima de la mediana de 31 bodegas y naves en renta en Salinas Victoria (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Salinas Victoria →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 162,400 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 140,000 | 7,585 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 22,400 | 1,214 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 162,400 | 8,799 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,948,800 | 105,586 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 162,400 | 8,799 |
| Pago inicial | 162,400 | 8,799 |
Renta sin IVA: 140.00 MXN/m² al mes · 13.01 MXN/ft² al mes
≈ US$7.59/m² al mes · US$0.70/ft² al mes · US$8.46/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en Renta en Zona Industrial – Ubicación Estratégica Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta excelente oportunidad industrial, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo cerca de la carretera a Salinas Victoria. Esta propiedad ofrece un terreno de 4,000 m², ideal para maniobras, almacenamiento y expansión operativa, complementado con una bodega de 1,000 m² diseñada para máxima funcionalidad. Además, cuenta con 250 m² de oficinas, perfectamente acondicionadas para brindar comodidad y eficiencia a tu equipo administrativo. Su ubicación privilegiada permite un acceso ágil a importantes vías logísticas, facilitando el transporte y distribución de mercancías, convirtiéndola en una opción ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento. Características principales: * Terreno: 4,000 m² * Bodega: 1,000 m² * Oficinas: 250 m² * Amplio espacio para maniobras * Excelente conectividad * Zona industrial de alto crecimiento Invierte en un espacio que potencia la operación de tu negocio y te posiciona estratégicamente dentro del corredor industrial más dinámico de la región.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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