Terreno industrial en renta, 1,000 m², Salinas Victoria
Precio frente al mercado
Precio por m²: 35 MXN/m² al mes
- 133% por encima de la mediana de 10 terrenos en renta en Salinas Victoria (15 MXN/m²).
Terrenos industriales · En renta · Salinas Victoria →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 40,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 35,000 | 1,896 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 5,600 | 303 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 40,600 | 2,200 |
| Flujo anual (12 meses) | 487,200 | 26,396 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 40,600 | 2,200 |
| Pago inicial | 40,600 | 2,200 |
Renta sin IVA: 35.00 MXN/m² al mes · 3.25 MXN/ft² al mes
≈ US$1.90/m² al mes · US$0.18/ft² al mes · US$2.11/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Excelente oportunidad de renta en Terrapark Norte, con un terreno de 1000M2 con medidas de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Ubicado en una zona estratégica, con control de acceso, ideal para actividades de logística almacenamiento y distribución, este terreno ofrece la posibilidad de tener servicios de gas, luz y agua. Ideal para apoyar en tus operaciones industriales, te ofrece la infraestructura y regulaciones adecuadas como acceso a carretera para transporte pesado, en una ubicación privilegiada dentro de Terrapark del norte. te ofrece la posibilidad de agregar adicionalmente una reja de acero, en la parte frontal así como una caseta de servicio, con un pequeño ajuste en la renta ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Id Gvia: 118543
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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