Terreno Industrial en Renta en Salinas Victoria
Precio frente al mercado
Precio por m²: 8 MXN/m² al mes
- 78% por debajo de la mediana de 12 terrenos en renta en Salinas Victoria (35 MXN/m²).
Terrenos industriales · En renta · Salinas Victoria →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 417,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 360,000 | 19,505 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 57,600 | 3,121 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 417,600 | 22,626 |
| Flujo anual (12 meses) | 5,011,200 | 271,507 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 417,600 | 22,626 |
| Pago inicial | 417,600 | 22,626 |
Renta sin IVA: 7.77 MXN/m² al mes · 0.72 MXN/ft² al mes
≈ US$0.42/m² al mes · US$0.04/ft² al mes · US$0.47/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Se renta terreno industrial en Salinas Victoria, compuesto de 5 lotes que en total dan un área de 46,348 metros. Ubicado en el km 9 de la carretera Ciénega de Flores - Salinas Victoria. LOTES: · Lote 1: 9,266.6 m2 · Lote 2: 9,266.6 m2 · Lote 3: 8,766.3 m2 · Lote 4: 6,653.9 m2 · Lote 5: 12,394.9 m2 · M2 totales: 46,348.3m2 El terreno se renta todo junto y es ideal para un desarrollo industrial de bodegas o para almacenar vehículos, en una zona de alto crecimiento en el municipio de Salinas Victoria.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
65% afinidadTerreno Industrial en Renta en Salinas Victoria N.L.
54% afinidadTerreno Industrial en Renta Salinas Victoria NL
53% afinidadTerrenos Industriales en Renta Monterrey- Salinas Victoria
53% afinidadTerreno Industrial en Renta en Ex- Hacienda Santa Rosa Apodaca Nuevo Leon
52% afinidadTerreno industrial Salinas Victoria Nuevo León
51% afinidad