2 Naves Industriales de 3,000 m² | CIénega de Flores

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores, Nuevo León

$53,276,698 MXN

Construcción

3,118 m²

Terreno

3,999 m²

Tipo

Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 17,100 MXN/m²

14% por debajo de la mediana de 6 bodegas y naves en venta en Ciénega de Flores (19,900 MXN/m²).

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de venta por m² →

Descripción

No todos los proyectos industriales ofrecen la misma certeza. Muchos proyectos siguen en etapa de planeación o dependen de autorizaciones. NIRAM Park One ya cuenta con permisos de construcción autorizados, régimen de condominio inscrito y está listo para la escrituración, brindando seguridad jurídica desde el inicio de la inversión. EL PROYECTO Parque Industrial de Última Milla ubicado en Ciénega de Flores, Nuevo León, dentro del corredor industrial con mayor crecimiento de la zona metropolitana de Monterrey. Actualmente se comercializan únicamente dos naves industriales de aproximadamente 3,000 m² c/u, diseñadas para empresas que buscan ampliar su operación o establecer un nuevo centro de distribución, manufactura ligera o ensamble. Ubicación estratégica: - A 20 km de Monterrey - A 8 km del Aeropuerto del Norte - Conexión directa a Carretera Monterrey–Laredo ESPECIFICACIONES - Andén con rampa niveladora de 30,000 lb - Rampa de concreto para montacargas - Altura libre de 8 a 10.5 m - Patio de maniobras compartido - Muros de concreto precolado - Cubierta SSR KR-18 aislada - Servicios: agua, drenaje y energía CONDICIONES COMERCIALES - 30% enganche - Alta demanda de bodegas de este metraje - Entrega estimada en 10 meses DISPONIBILIDAD LIMITADA Solo dos NAVES disponibles en esta etapa. Solicita el brochure ejecutivo, planos y precios, y agenda una visita para conocer el proyecto.

Características

Exterior

✓ Facilidad para estacionarse
✓ Muelle de carga
✓ Andén

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.