Bodega Industrial en Renta en Garcia, Nuevo Leon.
Precio frente al mercado
Precio por m²: 151 MXN/m² al mes
- 9% por encima de la mediana de 18 bodegas y naves en renta de 3,000 a 12,000 m² en García (138 MXN/m²).
- 16% por encima de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 1,050,403 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 905,520 | 49,089 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 144,883 | 7,854 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 1,050,403 | 56,943 |
| Flujo anual (12 meses) | 12,604,838 | 683,321 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 1,050,403 | 56,943 |
| Pago inicial | 1,050,403 | 56,943 |
Renta sin IVA: 150.92 MXN/m² al mes · 14.02 MXN/ft² al mes
≈ US$8.18/m² al mes · US$0.76/ft² al mes · US$9.12/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Ubicada en Parque Industrial Conekta 3, frente a libramiento Santa Catarina - Carretera Laredo. Cuenta con: 6000 m2 Especificaciones Técnicas: Paredes: Muro de concreto prefabricado. Techo: KR18 Cal. 24 con lámina traslúcida y aislante térmico de lona de 2”. Altura: Mínima de 7 metros y máxima de 11.40 metros, proporcionando amplio espacio para racks o maquinaria. Piso: Concreto con 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm², garantizando durabilidad. Tipo de Construcción: Estructura de acero y elementos de concreto, asegurando solidez. Seguridad: Caseta de vigilancia. Sistema de CCTV con cámaras de alta definición. Plumas de acceso controlado. Andenes y rampas en cada bodega para facilitar la logística. 150.92 por m2 +10% de Mantenimiento, ambas cantidades mas IVA. Precio de Renta: $905,520.00 Mantenimiento: $90,552.00
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 14 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
60% afinidadBodega Industrial en Renta en Garcia, Nuevo Leon.
59% afinidadBodega en Renta en Garcia
57% afinidadNave industrial en renta, 6,042 m², Monterrey
55% afinidadBodega en Renta García, Monterrey en Parque Industrial | Ocupación Inmediata
55% afinidadNave en Renta en García, N.L.
54% afinidad