Bodega en Renta en Garcia

Parque Industrial, Cumbres Andara, García, Nuevo León

$360,731 MXN · precio publicado

Construcción

2,523 m²

Terreno

2,523 m²

Tipo

Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 143 MXN/m² al mes

10% por encima de la mediana de 56 bodegas y naves en renta de 1,260 a 5,050 m² en García (130 MXN/m²).
10% por encima de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · García →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	360,731	19,544
IVA de la renta (16%) tasa general	57,717	3,127
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	418,448	22,672
Flujo anual (12 meses)	5,021,376	272,058

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	418,448	22,672
Pago inicial	418,448	22,672

Renta sin IVA: 142.98 MXN/m² al mes · 13.28 MXN/ft² al mes

≈ US$7.75/m² al mes · US$0.72/ft² al mes · US$8.64/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

BODEGA EN RENTA EN GARCÍA EXCELENTE UBICACIÓN SIBRE LIBRAMIENTO LINCOLN FRENTE A LIBRAMIENTO SANTA CATARINA-CARRETERA LAREDO A 45 min EN PARQUE INDUSTRIAL BODEGAS DESDE 1532 m2 hasta 46,000 m2 CONTAMOS CON NAVES COMPLETAS CARACTERÍSTICAS ALTURA DE 7 a 11.40 m máxima Piso 15 cm espesor, resistencia hasta 250kg/cm2 Construcción de concreto y estructura de Acero Andén y rampas en cada bodega Cuentan con Caseta de Vigilancia 24/7 con acceso controlado Plumas y cámaras CCTV

Características

General

✓ Portero
✓ Seguridad 24 horas

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.