Bodega industrial en renta, 350 m², Monterrey
Precio frente al mercado
Precio por m²: 143 MXN/m² al mes
- 9% por encima de la mediana de 12 bodegas y naves en renta de 175 a 700 m² en Monterrey (131 MXN/m²).
- 7% por encima de la mediana de 66 bodegas y naves en renta en Monterrey (134 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Monterrey →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 58,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 50,000 | 2,709 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 8,000 | 433 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 58,000 | 3,142 |
| Flujo anual (12 meses) | 696,000 | 37,709 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 58,000 | 3,142 |
| Pago inicial | 58,000 | 3,142 |
Renta sin IVA: 142.86 MXN/m² al mes · 13.27 MXN/ft² al mes
≈ US$7.74/m² al mes · US$0.72/ft² al mes · US$8.63/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Renta de bodega industrial en la zona de Treviño, con una ubicación estratégica y fácil acceso a principales vías de comunicación. Cuenta con una amplia área de carga y descarga con cortina de acero, ideal para operaciones logísticas. En su interior, encontrarás una cómoda recepción, aire acondicionado, sistema de luz y agua, así como una amplia bodega para almacenamiento. Con área de oficinas, 1 baño completo y 4 medios baños, esta propiedad de 350 metros de construcción ofrece todas las comodidades necesarias para tu negocio. Id Gvia: 118046
Características
- ✓ Bodega
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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