Nave Industrial en Renta en Monterrey
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- 11% por debajo de la mediana de 67 bodegas y naves en renta en Monterrey (135 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Monterrey →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 173,716 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 149,755 | 2,764,033 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 23,961 | 442,245 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 173,716 | 3,206,279 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,084,594 | 38,475,342 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 173,716 | 3,206,279 |
| Pago inicial | 173,716 | 3,206,279 |
Renta sin IVA: ≈ 119.97 MXN/m² al mes · 11.15 MXN/ft² al mes
US$6.50/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.25/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN MONTERREY Nave industrial ubicada en uno de los corredores industriales más importantes y de mayor crecimiento en México en los últimos años, considerando excelentes vías de acceso y puntos referenciales logísticos para maximizar la eficiencia de la operación de las empresas que se encuentran en nuestros parques. CARACTERÍSTICAS: • Superficie disponible de 23,039.28 m2 • Iluminación natural en cubierta 8% • Losa piso interior de 15 cm/6" • Cubierta KR18 Cal • Rampa de Anden 1 c/1000m2 de nave • 1 Rampa vehicular por nave con cortina de 3.66x4.27m • Altura mínima libre de 10 m / 35ft • Altura máxima libre de 12.78m /42ft • Estructura metálica en acero de grado 50 • Punta de tuberia agua para servicios • Punto de conexión para drenaje • Punto de conexión eléctrica • Salidas de emergencia 3x7 • Sistema contra incendios • Ventilación natural • Medidas bahías de 12.20x20.00m • Lugares de estacionamiento Renta Mensual de $149,755.32 USD más mantenimiento del $10,482.88 USD. *Precios más IVA
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
60% afinidadbodega 20,000 m2 renta en Monterrey
54% afinidadNave industrial en renta, 25,084 m², Monterrey
53% afinidadBodega Nave Industrial en Renta Salinas Victoria
53% afinidadNave industrial en renta, 20,755 m², Salinas Victoria
53% afinidadNave en renta de 20,195m2 en Apodaca zona aeropuerto N.L.
53% afinidad