Renta Nave Industrial AAA de 15,426 m² en General Escobedo
Precio frente al mercado
Precio por m²: 127 MXN/m² al mes
- 5% por debajo de la mediana de 6 bodegas y naves en renta de 7,710 a 30,900 m² en Monterrey (134 MXN/m²).
- 6% por debajo de la mediana de 67 bodegas y naves en renta en Monterrey (135 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Monterrey →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 123,470 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 106,439 | 1,964,552 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 17,030 | 314,328 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 123,470 | 2,278,880 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,481,636 | 27,346,557 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 123,470 | 2,278,880 |
| Pago inicial | 123,470 | 2,278,880 |
Renta sin IVA: ≈ 127.35 MXN/m² al mes · 11.83 MXN/ft² al mes
US$6.90/m² al mes · US$0.64/ft² al mes · US$7.69/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Multitenant 15,426 m2-165,984 SqFt Docks. 9 Posiciones* Niveladoras Capacidad 40,000 Lbs. Rampas Montacargas 3 Altura Libre. 10.05 m - 33' Feet Cubierta Aislada. 3 Pulgadas Tragaluces. 5% Alumbrado LED. 200 Luxes Muros Precolados Solidos Firmes Capacidad Carga. 3,500Kg/m2 225 kvas Iniciales Hasta 1,500 Kvas por edificio** * Pueden ser hasta 12 Docks* * Por parte de Mejoras del Inquilino*** Sistema Contra Incendio por parte de Mejoras del Inquilino. DISPONIBILIDAD DICIEMBRE 2025 Entrega Venefica. Accesos controlados, Vigilancia 24 horas, Barda perimetral, Vialidades internas privadas, Voz y datos, Cisternas para almacenamiento agua. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
Características
- ✓ Avenida principal
- ✓ Tiendas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Estacionamiento
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 10 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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