Bodega Industrial en Renta Apodaca
- Andenes
- 1
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- 4% por debajo de la mediana de 255 bodegas y naves en renta de 580 a 2,320 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 556 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 161,472 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 139,200 | 7,542 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 22,272 | 1,207 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 161,472 | 8,749 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,937,664 | 104,983 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 161,472 | 8,749 |
| Pago inicial | 161,472 | 8,749 |
Renta sin IVA: 120.00 MXN/m² al mes · 11.15 MXN/ft² al mes
≈ US$6.50/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.25/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
🏭 Bodega Industrial en Renta Espacio ideal para empresas que buscan operación eficiente, seguridad y excelente ubicación logística. 📐 Superficie Terreno: 1,296 m² Construcción: 1,160 m² Oficinas: 95 m² 💰 Condiciones Renta mensual: $139,200 MXN + IVA Mantenimiento: $7,000 MXN ⚙️ Servicios 💧 Agua: Facturación a través del parque ⚡ Energía eléctrica: Preparación para 220V trifásico Opción para subestación eléctrica Transformador disponible de 5 KVA 🌐 Telecomunicaciones: Fibra óptica (Telmex) 🛡️ Seguridad: Vigilancia 24/7 los 365 días del año Cámaras y mantenimiento en áreas comunes 🏗️ Características de la Nave Altura: Mínima: 6.50 m Máxima: 9.00 m Piso: Concreto de 12 cm Resistencia de 200 kg/cm² Refuerzo con malla 6x6 – 10/10 Accesos: 1 rampa de acceso 1 andén de carga (3.75 m ancho x 4 m alto) Estacionamiento: 4 cajones 🏢 Área de Oficinas y Servicios 95 m² de oficinas funcionales 1 baño privado + 1 baño compartido Área de sanitarios en almacén (2) con lavabo y zinc Preparación para instalación de minisplits ⚠️ Restricciones Para mantener la seguridad del parque: No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel) No químicos peligrosos No procesos con tanques de combustible Giro sujeto a autorización 🚀 Ventajas Clave ✔ Ubicación dentro de parque industrial consolidado ✔ Infraestructura lista para operar ✔ Seguridad integral ✔ Espacio óptimo para logística y almacenamiento
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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