Renta | Nave Industrial | Monterrey | 37,203 m²

Paseo del Roble, Ciénega de Flores, Nuevo León

US$8 por m² al mes · tarifa anunciada

≈ $148 MXN por m² al mes (tipo de cambio de hoy)Es la cifra que publica el anuncio: no puede ser el total de esta superficie, por eso se muestra por m². Confirma el total con quien anuncia.

Construcción

37,203 m²

Terreno

254,376 m²

Tipo

Nave industrial

Altura libre: 12 m

Según el anuncio

Descripción

🏭 Excelente oportunidad de Nave Industrial Clase A+ en renta dentro de uno de los corredores industriales más importantes del norte del país, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura, distribución y centros de e-commerce de gran escala. 📍 Zona/Submercado: Monterrey 🌎 Ciudad: Monterrey, Nuevo León 💼 Tipo de operación: Renta 🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial 📌 Clase: Clase A+ 📐 Superficie disponible: 37,203 m² ✨ Ventajas clave: ✔️ Certificación ambiental LEED ✔️ Sistema Jointless de última generación ✔️ Configuración Cross Dock para máxima eficiencia logística ✔️ Infraestructura preparada para operaciones de alto volumen ✔️ Amplios patios y áreas verdes equivalentes al 40% del parque ✔️ Excelente conectividad para operaciones regionales y nacionales 🏗️ Características generales: * Altura libre mínima de 12 m * Claros entre columnas de 60 m x 20 m y 53 m x 20 m * Configuración Cross Dock de 120 m y 106 m * Andenes distribuidos cada 324 m² rentables * Rampas de acceso para tráiler directamente al almacén * Piso Jointless con capacidad de 15 ton/m² * Muros perimetrales y andenes de concreto armado * Estructura metálica Butler * Cubierta termoacústica de 4” * Iluminación natural mediante domos de policarbonato * Ventilación natural con dos renovaciones de aire por hora ⚡ Energía e infraestructura: * Capacidad eléctrica de 13,800 KVA * Oficinas y servicios equivalentes al 3% del área rentada * Infraestructura preparada para operaciones industriales de gran escala 🔥 Seguridad y SCI: * Sistema contra incendio certificado FM Global y NFPA * Casetas de seguridad * CCTV perimetral * Barda perimetral de 3 m de altura * Control de acceso para visitantes y transporte 🚗 Estacionamiento: * Amplia capacidad de estacionamiento para automóviles y transporte de carga 📅 Disponibilidad: Junio 2026 🔧 Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos.

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.