Bodega Santa Catarina Parque Industrial
- Altura libre
- 8 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 162 MXN/m² al mes
- 64% por encima de la mediana de 377 bodegas y naves en renta de 349 a 1,400 m² en Santa Catarina (99 MXN/m²).
- 51% por encima de la mediana de 672 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 131,080 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 113,000 | 6,126 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 18,080 | 980 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 131,080 | 7,106 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,572,960 | 85,272 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 131,080 | 7,106 |
| Pago inicial | 131,080 | 7,106 |
Renta sin IVA: 161.89 MXN/m² al mes · 15.04 MXN/ft² al mes
≈ US$8.78/m² al mes · US$0.82/ft² al mes · US$9.78/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
$113,000 pesos el precio ya incluye mtto Construccion: 698mts2 Terreno: 878mts2 Precio: $130pesos / m2 INLCUYE: • Caseta de vigilancia 24hrs con CCTV • Portón con control de acceso • Área comercial de 850m al frente del terreno • Patio de maniobras • Columnas de concreto • Muros de block gris aparente • Altura libre de interior de 8mts • Piso de 15cm, resistencia 250kg/cm2 • Andén para tráiler de 12,35mts con altura de 1.22mts • Cubierta de lámina KR18 con skylights del 5% • Ventanas de aluminio de fachada • 4 louvers para ventilación • Servicio de Luz, Agua y Drenaje. • 2 cajones de estacionamiento • Oficina de 60mts2 con dos niveles y 2 baños. • Preparación y transformador para energía de 35Kva. • 2 cortinas enrollables mecánicas. • Preparación para servicio de telefonía y datos. • Cisterna de 2,500 Lts
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 7 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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