Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, Nuevo León
Precio frente al mercado
Precio por m²: 115 MXN/m² al mes
- 3% por debajo de la mediana de 166 bodegas y naves en renta de 1,940 a 7,770 m² en Santa Catarina (119 MXN/m²).
- 7% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 518,259 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 446,775 | 24,220 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 71,484 | 3,875 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 518,259 | 28,095 |
| Flujo anual (12 meses) | 6,219,108 | 337,144 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 518,259 | 28,095 |
| Pago inicial | 518,259 | 28,095 |
Renta sin IVA: 115.00 MXN/m² al mes · 10.68 MXN/ft² al mes
≈ US$6.23/m² al mes · US$0.58/ft² al mes · US$6.95/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, Nuevo León Excelente nave industrial en renta ubicada dentro de parque industrial privado en Santa Catarina, Nuevo León, con vigilancia 24/7 y monitoreo por cámaras. Cuenta con 4,088.50 m² de terreno y 3,885 m² de construcción, con espacios funcionales para operaciones industriales, almacenamiento y distribución. Renta mensual: $446,775 MXN Precio: $115 MXN/m² Características: * Terreno: 4,088.50 m² * Construcción: 3,885 m² * Parque industrial privado * Vigilancia 24/7 y monitoreo por cámaras * Rampa para tráiler * Andén para camión * Acceso peatonal * 5 cortinas metálicas * 2 puertas de acceso peatonal * 6 baños * Oficinas * Oficina adicional en segundo piso * Subestación eléctrica con transformador de 75 KVA * Luminarias LED tipo UFO de 150 W * Estacionamiento * Medidor de agua La nave cuenta con muros de block, firme de concreto pulido armado y cubierta de lámina con elementos para iluminación natural. Se encuentra en una ubicación con fácil acceso y excelente conectividad. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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