Bodega Industrial en Renta en Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 124 MXN/m² al mes
- 4% por debajo de la mediana de 175 bodegas y naves en renta de 3,500 a 14,100 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 4% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 54,810 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 47,250 | 872,093 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 7,560 | 139,535 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 54,810 | 1,011,628 |
| Flujo anual (12 meses) | 657,720 | 12,139,535 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 54,810 | 1,011,628 |
| Pago inicial | 54,810 | 1,011,628 |
Renta sin IVA: ≈ 124.35 MXN/m² al mes · 11.55 MXN/ft² al mes
US$6.74/m² al mes · US$0.63/ft² al mes · US$7.51/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
🔺ESPECIFICACIONES • Bodega: 7,013 m² • Terreno: 10,000 m² • Oficinas: 233 m² • Precio: $6.30 USD/m² • Área de embarques: 748 m² • Área de Estacionamiento: 962 m² • Área de Antena: 150 m² • Caseta de Vigilancia: 10 m² • KVA´s: 1,000 🔺INFRAESTRUCTURA • Iluminación: Lámparas de 200 luxes • Iluminación de Oficinas: Lámparas de 300 luxes • Patio de Operaciones con 6 Bahías de carga pesada • Cisterna: 10,000 lts. • Cerca Perimetral **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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