Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 89 MXN/m² al mes
- 7% por debajo de la mediana de 15 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Multitech (95 MXN/m²).
- 15% por debajo de la mediana de 462 bodegas y naves en renta de 845 a 3,380 m² en Santa Catarina (104 MXN/m²).
- 17% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 174,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 150,000 | 8,127 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 24,000 | 1,300 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 174,000 | 9,427 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,088,000 | 113,128 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 174,000 | 9,427 |
| Pago inicial | 174,000 | 9,427 |
Renta sin IVA: 88.76 MXN/m² al mes · 8.25 MXN/ft² al mes
≈ US$4.81/m² al mes · US$0.45/ft² al mes · US$5.36/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina Excelente oportunidad para empresas que requieren mayor capacidad operativa: se ofrecen 2 bodegas industriales juntas, ubicadas en Santa Catarina, Nuevo León. La propiedad en conjunto cuenta con 2,000 m² de terreno y 1,690 m² de construcción, brindando amplios espacios para almacenamiento, distribución, producción y operaciones logísticas. Al encontrarse dentro de un parque industrial privado con vigilancia 24/7 y monitoreo por cámaras, ofrece un entorno seguro y adecuado para operaciones empresariales. Características generales: - 2,000 m² de terreno total - 1,690 m² de construcción total - 2 oficinas interiores - 4 baños en oficinas - 4 baños adicionales en áreas de bodega - 2 rampas para tráiler - 2 andenes para camión - Acceso para personal - 2 subestaciones con transformador - Parque industrial privado - Vigilancia 24/7 - Monitoreo por cámaras - Excelente conectividad Ubicación estratégica en Santa Catarina, con conexión hacia importantes corredores industriales y principales vialidades de la zona metropolitana de Monterrey, facilitando el acceso para transporte de carga, proveedores, colaboradores y clientes. Una excelente opción para empresas que buscan centralizar operaciones, ampliar capacidad de almacenamiento o contar con instalaciones de mayor superficie en una zona industrial consolidada. Renta total: $150,000 MXN mensuales. También existe la posibilidad de rentar las bodegas de manera individual. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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