Renta de Nave Industrial Parque Ekkos
Precio frente al mercado
Precio por m²: 141 MXN/m² al mes
- 12% por encima de la mediana de 227 bodegas y naves en renta de 469 a 1,880 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 9% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 153,120 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 132,000 | 7,156 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 21,120 | 1,145 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 153,120 | 8,301 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,837,440 | 99,609 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 153,120 | 8,301 |
| Pago inicial | 153,120 | 8,301 |
Renta sin IVA: 140.58 MXN/m² al mes · 13.06 MXN/ft² al mes
≈ US$7.62/m² al mes · US$0.71/ft² al mes · US$8.50/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Se renta bodega con infraestructura industrial estratégica para operaciones de alto desempeño. Integre sus operaciones a uno de los corredores industriales mas relevantes del área metropolitana de Monterrey. Ubicada en Ekkos Park Apodaca, esta nave industrial ofrece una solución funcional para empresas nacionales e internacionales que buscan establecer, expandir o consolidar sus operaciones en el norte del país. El inmueble combina áreas de almacenamiento y operación industrial con oficinas distribuidas en dos niveles, facilitando la administración, supervisión y coordinación de procesos todo en un mismo espacio. Cuenta con anden de carga y descarga, preparación estructural para grúa viajera de hasta 25 toneladas. (equipo no incluido, solo preparación) piso industrial de concreto pulido de 15cm de espesor y resistencia de 250kg/cm2, iluminación led industrial en bodega y oficinas, oficinas equipadas con porcelanato, muros y plafones pintados, cisterna equipada de 1000 litros. El parque cuenta con acceso contralado las 24 horas, vialidades de 12 metros de ancho y business center. LA PUBLICACION TIENE IMAGENES ILUSTRATIVAS E IMAGENES REALES
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Cisterna
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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