Bodega Industrial en Renta Parque Salinas Victoria
Precio frente al mercado
Precio por m²: 105 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 5 bodegas y naves en renta de 408 a 1,640 m² en Salinas Victoria (106 MXN/m²).
- 18% por debajo de la mediana de 31 bodegas y naves en renta en Salinas Victoria (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Salinas Victoria →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 99,760 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 86,000 | 4,659 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,760 | 746 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 99,760 | 5,405 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,197,120 | 64,860 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 99,760 | 5,405 |
| Pago inicial | 99,760 | 5,405 |
Renta sin IVA: 105.39 MXN/m² al mes · 9.79 MXN/ft² al mes
≈ US$5.71/m² al mes · US$0.53/ft² al mes · US$6.37/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega industrial en parque con seguridad 24/7 se pueden unir varias bodegas, los módulos son de 816.75m2 cuenta con: - 77.22m de oficina - 8mts de altura lateral - 10.20 mts de altura central - 1 anden para trailer - rampa a nivel de calle - 6 cajones de estacionamiento - 1 transformador - 1 regadera para trabajadores - 2 baños en almacén - 2 baños en oficina Nota: La información, características, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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